Разделение водомерного узла и индивидуальные лицевые счета на воду
В зданиях, подключённых через один общий счётчик воды, мы под ключ выполняем установку отдельного счётчика воды и открытие отдельного лицевого счёта для каждой квартиры или помещения: обследование объекта, проектная документация ГИС для водоканала, консультации в ходе согласования и приёмки, механический монтаж и групповое открытие лицевых счетов.
Что такое разделение водомерного узла?
Разделение водомерного узла (также называемое разделением инсталляции или разделением абонентского договора) означает закрытие общего лицевого счёта нескольких квартир или помещений, снабжаемых водой через один счётчик, и открытие отдельного лицевого счёта на воду для каждого из них.
Это обеспечивает точный учёт индивидуального потребления и справедливые начисления: каждая квартира или каждое коммерческое помещение оплачивает только воду, измеренную собственным счётчиком, и делить общий счёт между помещениями больше не нужно.
Как правило, водоканалы открывают индивидуальные лицевые счета по количеству помещений, указанному в разрешении на ввод здания в эксплуатацию. Перед планированием проекта уточните правила вашего местного водоканала.
Для кого это?
- Многоквартирные дома и жилые комплексы, подключённые через один счётчик
- Управляющие, которые делят общий счёт за воду между квартирами
- Здания смешанного назначения, где магазины и квартиры пользуются одним счётчиком
- Помещения, где потребление арендатора и собственника нужно учитывать раздельно
Мы обследуем здание на месте и определяем, как технически можно выполнить разделение.
Разделение водомерного узла: пошагово
- 1Обследование объекта
На месте обследуются существующий ввод водопровода, место установки счётчика и трассировка труб; определяются количество квартир и помещений и места установки счётчиков.
- 2Проект ГИС
Наши геодезисты и инженеры выполняют обмеры и разрабатывают геопривязанный проект ГИС в формате, требуемом водоканалом.
- 3Согласование с водоканалом
Проект подаётся в водоканал на согласование. На этапе согласования мы ведём переписку с водоканалом и устраняем недостающие пункты от вашего имени.
- 4Механический монтаж
Материалы проверяются на соответствие действующим нормам и стандартам; места установки счётчиков, арматура и разводящие трубопроводы монтируются в соответствии с правилами водоканала.
- 5Приёмка
Мы консультируем в ходе приёмочной проверки водоканала, а выявленные недостатки устраняются.
- 6Лицевые счета
Договоры водоснабжения собственников или жильцов помещений планируются и оформляются группой.
Проектная документация ГИС
Основой заявки на разделение водомерного узла является проект, на котором показаны существующий ввод водопровода и новые места установки счётчиков. Существующие водопроводные линии обследуются на месте, наши геодезисты и инженеры выполняют обмеры, после чего разрабатывается геопривязанный проект ГИС в формате, требуемом водоканалом.
Проект подаётся в водоканал на согласование; после согласования начинается этап монтажа.
Консультации по согласованию и приёмке
Мы оказываем консультации на всём протяжении работы с водоканалом — от согласования проекта до приёмки монтажа: подготовка пакета документов для заявки, ответы на замечания водоканала и сопровождение проверок на этапе приёмки.
Все материалы, применяемые при монтаже, проверяются на соответствие действующим нормам и стандартам. Несоответствующие или требующие замены детали выявляются, составляется технический отчёт, и необходимые изменения выполняются в соответствии с правилами водоканала.
Необходимые документы
От физических лиц обычно требуется один из следующих официальных документов:
- Национальное удостоверение личности
- Официально заверенный документ, удостоверяющий личность, или выписка из реестра актов гражданского состояния
- Паспорт, свидетельство о браке, водительское удостоверение или удостоверение адвоката
- Кроме того, документ или письменное заявление, подтверждающее, что заявитель является собственником или арендатором
Юридическим лицам необходимы документ о полномочиях и печать компании. При подаче заявки через представителя обычно требуется оригинал нотариальной доверенности.
В зависимости от статуса здания
Платежи за подключение
Для квартир
Для коммерческих помещений
Перечисленные виды платежей приведены по модели водоканала Стамбула (см. его страницу о порядке разделения инсталляции, на турецком языке). Суммы, возможность рассрочки и условия различаются в зависимости от водоканала и страны, поэтому уточняйте местные нормы. Это официальные платежи в пользу водоканала; стоимость наших услуг по проектированию, монтажу и консультациям рассчитывается отдельно после обследования объекта.
Оборудование для разделения водомерного узла
В проектах разделения для каждой квартиры или помещения применяется счётчик воды подходящего размера, а также арматура до и после счётчика. Выберите оборудование и запросите предложение для вашего проекта:
Часто задаваемые вопросы
Что такое разделение водомерного узла?
В здании, снабжаемом водой через один счётчик, общий лицевой счёт закрывается, а для каждой квартиры или помещения устанавливается отдельный счётчик и открывается отдельный лицевой счёт на воду. После этого каждая квартира или коммерческое помещение оплачивает собственное потребление.
Какие документы нужны для разделения водомерного узла?
Как правило, водоканалы требуют от физических лиц официальный документ, удостоверяющий личность, вместе с документом или письменным заявлением, подтверждающим право собственности или аренды. Юридическим лицам нужны документ о полномочиях и печать компании. Требования различаются в зависимости от водоканала.
Сколько стоит подключение к водоканалу?
Платежи устанавливает каждый водоканал. Обычно они включают гарантийный депозит и взносы на развитие сетей водоснабжения и водоотведения; для коммерческих помещений взнос на водоотведение может зависеть от площади. Уточните действующий тариф вашего водоканала.
Можно ли оплатить гарантийный депозит в рассрочку?
Некоторые водоканалы по заявлению разрешают распределить депозит на несколько счетов. Уточните тарифные правила вашего водоканала.
Можно ли открыть отдельный лицевой счёт в здании без разрешения на ввод в эксплуатацию?
Это зависит от водоканала. Для старых зданий некоторые принимают ранее заключённые договоры на газ, телефон или электроэнергию либо данные о налоге на недвижимость и предоставляют временное обслуживание; для новых зданий обычно требуется разрешение на ввод в эксплуатацию, а временный лицевой счёт может быть открыт на основании акта о завершении строительства.
Запросить предложение
Спланируем вместе весь процесс разделения водомерного узла и открытия индивидуальных лицевых счетов — от проекта ГИС до окончательной приёмки.