Как распределяются затраты на центральное отопление?
При центральном отоплении затраты на горячую воду рассчитываются отдельно; 70% оставшихся затрат на отопление распределяются по измеренному потреблению, 30% — по площади. Формулы турецкого регламента с отдельными примерами для теплосчётчиков и распределителей тепла.
В зданиях с центральным отоплением счёт за газ не просто делится между квартирами по квадратным метрам. В Турции порядок распределения установлен Регламентом о распределении затрат на отопление и горячее водоснабжение в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (Официальная газета, 14.04.2008, № 26847): затраты на горячую воду рассчитываются отдельно, часть затрат на отопление распределяется по потреблению, измеренному в квартирах, а часть — по площади.
В этом руководстве мы пошагово объясняем расчёт на основе формул этого регламента — как наглядный пример распределения по потреблению. Правила и пропорции распределения в разных странах различаются, поэтому уточняйте их по местному законодательству. Какие шаги применимы к вашему зданию, зависит от того, как котельная готовит горячую воду и какой прибор учёта используется в квартирах.
Сначала определите систему вашего здания
- Отопление и горячая вода от одного котла, с бойлером горячей воды: Сначала рассчитывается топливо, израсходованное на горячую воду, и вычитается из общих затрат; оставшаяся сумма — это затраты на отопление.
- Система с квартирными тепловыми пунктами: Горячая вода готовится не централизованно, а в тепловом пункте каждой квартиры.
- Только отопление: Если центральная система не готовит горячую воду, все затраты являются затратами на отопление, и можно сразу переходить к расчёту 70% / 30%.
- Только горячая вода (месяцы, когда отопление отключено): Поскольку котёл готовит только горячую воду, затраты на газ, как правило, считаются затратами на горячую воду и распределяются по показаниям счётчиков горячей воды.
Расчёт при наличии бойлера горячей воды: пошагово
1. Рассчитайте топливо, израсходованное на горячую воду
Если отопление и горячая вода обеспечиваются одним котлом, согласно регламенту доля отопления — это то, что остаётся после вычета потребления на горячую воду из общего потребления. Топливо, израсходованное на горячую воду, определяется по формуле:
By = 1.20 × V × (tw − 10) ÷ Hu
- By: Топливо, израсходованное на горячую воду (м³ для природного газа)
- V: Объём горячей воды, потреблённой в здании (литры)
- tw: Температура горячей воды (°C)
- Hu: Низшая теплота сгорания топлива (ккал/м³ для природного газа); согласно регламенту, её значение получают у поставщика топлива.
Числа 1.20 и 10 в формуле — постоянные коэффициенты регламента. Умножив количество топлива на цену единицы топлива (F), получаем общие затраты здания на горячую воду: M = By × F. Если подставить в V значение 1 000 литров, получится стоимость 1 м³ горячей воды.
2. Распределите затраты на горячую воду по квартирам
Согласно регламенту, все затраты на централизованное горячее водоснабжение распределяются по измеренному потреблению горячей воды квартирами. Доля квартиры равна затратам здания на горячую воду, умноженным на отношение потребления по счётчику горячей воды квартиры к суммарному потреблению всех счётчиков горячей воды в здании.
3. Разделите оставшиеся затраты на отопление на 70% и 30%
После вычета затрат на горячую воду из общих затрат на газ остаются затраты здания на отопление; в регламенте эта сумма обозначается буквой M. Согласно статье 8 регламента:
- 70% распределяются по измеренному теплопотреблению квартир,
- 30% распределяются пропорционально отапливаемой площади квартир для покрытия затрат на места общего пользования, потерь в системе, минимального отопления и эксплуатации.
В местах общего пользования — на лестницах, во входном холле и в котельной — потребление не измеряется; тепло для этих зон, потери в трубопроводах, минимальное отопление и эксплуатационные расходы покрываются этой долей 30%. О минимальном отоплении читайте в статье Что такое минимальный предел отопления 15 °C?. Доля каждой квартиры по площади рассчитывается так:
Доля по площади = 0.30 × M × (A ÷ At)
A — отапливаемая площадь квартиры, At — суммарная отапливаемая площадь всех квартир в здании (м²).
4. Распределите долю потребления 70% в зависимости от прибора учёта
Этот шаг зависит от того, какой прибор используется в квартирах, и показания двух типов приборов нельзя смешивать.
В здании с теплосчётчиками: Теплосчётчик измеряет расход воды, поступающей в квартиру, и разность температур подачи и обратки и показывает потребление в единицах энергии, например в кВт·ч или МВт·ч. Доля потребления квартиры:
Доля потребления = 0.70 × M × (S ÷ St)
S — потребление по теплосчётчику квартиры за период (разность последнего и предыдущего показаний), St — суммарное потребление всех теплосчётчиков в здании. Если все квартиры оснащены теплосчётчиками, этот расчёт даёт тот же результат, что и деление суммы 70% на общее количество кВт·ч для получения цены за кВт·ч с последующим умножением на потребление каждой квартиры в кВт·ч. О принципе работы теплосчётчика читайте в руководстве Что такое теплосчётчик?.
В здании с распределителями тепла: Распределитель устанавливается на каждый радиатор, и на его дисплее отображаются не кВт·ч, а безразмерное значение доли. Согласно регламенту, потребление квартиры определяется по показаниям всех распределителей в квартире:
Доля потребления = 0.70 × M × (S1 + S2 + … + Sn) ÷ St
S1…Sn — показания каждого распределителя в квартире, St — сумма показаний всех распределителей в здании. Показания распределителей имеют смысл только в сравнении с другими распределителями в том же здании; их может потребоваться скорректировать с помощью коэффициентов, учитывающих мощность и тип радиатора. Подробнее — в руководстве Как снимать показания распределителя тепла.
Здания со смешанными приборами учёта
Если в здании часть квартир оснащена теплосчётчиками, а часть — распределителями тепла, значения теплосчётчиков в кВт·ч и безразмерные значения распределителей нельзя складывать: это разные величины, и они не образуют единого «общего теплопотребления». В этом случае регламент (статья 7/5) требует сначала измерить общее потребление, а затем определить доли групп пользователей, потребление которых измеряется однотипным оборудованием. Иными словами, сначала находится доля каждой группы оборудования, а затем внутри каждой группы затраты распределяются по показаниям её собственных приборов.
Расчётные примеры
Приведённые ниже цифры выбраны только для иллюстрации метода и не относятся к реальному зданию. В обоих примерах затраты на отопление, оставшиеся после вычета затрат на горячую воду, составляют M = 100 000 денежных единиц, общая отапливаемая площадь здания — 4 000 м², площадь рассматриваемой квартиры — 120 м². Доля квартиры в затратах на горячую воду прибавляется к этим суммам отдельно.
Пример 1: здание с теплосчётчиками
Допустим, суммарное потребление теплосчётчиков в здании за период составляет 50 000 кВт·ч, а потребление рассматриваемой квартиры — 1 000 кВт·ч.
| Статья | Расчёт | Результат |
|---|---|---|
| Доля по площади (30%) | 0.30 × 100,000 × (120 ÷ 4,000) | 900 |
| Доля потребления (70%) | 0.70 × 100,000 × (1,000 ÷ 50,000) | 1,400 |
| Доля квартиры в затратах на отопление | 900 + 1,400 | 2,300 |
Пример 2: здание с распределителями тепла
Допустим, в здании, где применяются коэффициенты или используется шкала продукта, распределители на трёх радиаторах рассматриваемой квартиры насчитали за период 420, 310 и 150 единиц; итого по квартире — 880 единиц. Сумма показаний всех распределителей в здании — 22 000 единиц.
| Статья | Расчёт | Результат |
|---|---|---|
| Доля по площади (30%) | 0.30 × 100,000 × (120 ÷ 4,000) | 900 |
| Доля потребления квартиры | 880 ÷ 22,000 | 4% |
| Доля потребления (70%) | 0.70 × 100,000 × 0.04 | 2,800 |
| Доля квартиры в затратах на отопление | 900 + 2,800 | 3,700 |
В этом примере 880 единиц не означают 880 кВт·ч. Расчёт основан не на цене за кВт·ч, а на доле квартиры в общей сумме по зданию.
Системы с квартирными тепловыми пунктами
Квартирный тепловой пункт использует горячую воду от центрального котла для обеспечения в квартире и отопления, и горячего водоснабжения. Горячая вода для бытовых нужд готовится внутри квартиры, в теплообменнике теплового пункта. В тепловом пункте может быть предусмотрено место для приборов учёта, таких как теплосчётчик и счётчик воды.
Поскольку горячая вода не готовится централизованно в отдельном бойлере, расчёт строится не так, как в системе с бойлером горячей воды. Если теплосчётчик установлен на входе теплового пункта, на линии от центральной котельной, тепло, используемое для приготовления горячей воды в квартире, также проходит через этот счётчик и входит в измеренное потребление. Детали расчёта зависят от расположения и типа счётчиков в здании; метод, применяемый в вашем здании, можно проверить по ведомости распределения затрат.
Что проверить в ведомости распределения затрат
Турецкий регламент перечисляет сведения, которые должны содержаться в ведомостях распределения затрат на отопление и горячую воду, выдаваемых квартирам. Проверяя счёт, обратите особое внимание на:
- Предыдущие и последние показания теплосчётчика или распределителей тепла и потребление между ними.
- Общие затраты здания с разбивкой на суммы на отопление и на приготовление горячей воды.
- Доли распределения затрат на отопление по потреблению и фиксированной части, соответствующие этим долям суммы и суммы, начисленные вашей квартире.
- Площадь вашей квартиры и даты снятия показаний.
Если счётчик или распределитель из-за неисправности не может корректно измерять, регламент предусматривает определение доли этой квартиры по её потреблению в аналогичные предыдущие периоды или по потреблению аналогичных квартир за тот же период.
Novus Energy оказывает услуги дистанционного сбора показаний и поквартирного учёта тепла для зданий с теплосчётчиками и распределителями тепла. Приборы учёта представлены в наших категориях Теплосчётчики и Распределители тепла.
Часто задаваемые вопросы
Как распределяются затраты на центральное отопление?
Если отопление и горячая вода обеспечиваются одним котлом, сначала рассчитывается топливо, израсходованное на горячую воду, — оно вычитается из общих затрат и распределяется по показаниям счётчиков горячей воды. Согласно турецкому регламенту, 70% оставшихся затрат на отопление распределяются по измеренному в квартирах теплопотреблению, а 30% — по отапливаемой площади. В разных странах пропорции различаются; уточняйте их по местному законодательству.
Что такое система распределителей тепла?
Распределитель тепла — это прибор, устанавливаемый на каждый радиатор, который регистрирует долю отданного радиатором тепла в виде безразмерного значения. Его показание — не кВт·ч; доля потребления квартиры определяется как отношение суммы показаний всех распределителей в квартире к сумме показаний всех распределителей в здании.
Какая часть затрат на центральное отопление является общей?
Согласно турецкому регламенту, 30% общих затрат на отопление покрывают места общего пользования, потери в системе, минимальное отопление и эксплуатационные расходы и распределяются пропорционально отапливаемой площади квартир. Остальные 70% распределяются по измеренному теплопотреблению.
Можно ли складывать показания теплосчётчиков и распределителей тепла?
Нет. Теплосчётчик показывает потребление в единицах энергии, например в кВт·ч, а распределитель тепла — безразмерную долю; эти значения складывать нельзя. В зданиях с разными приборами регламент требует сначала измерить общее потребление и отдельно определить доли групп пользователей, учёт у которых ведётся однотипным оборудованием.
Как рассчитываются затраты на горячую воду?
Если отопление и горячая вода обеспечиваются одним котлом, топливо, израсходованное на горячую воду, рассчитывается по формуле турецкого регламента By = 1.20 × V × (tw − 10) ÷ Hu и умножается на цену единицы топлива. Полученная сумма распределяется по показаниям счётчиков горячей воды квартир.
Экономит ли энергию система центрального отопления?
Экономия зависит от правильной настройки котла, баланса системы и использования термостатических клапанов. При распределении по потреблению каждая квартира платит в соответствии с измеренным потреблением и видит результат экономии в своей доле; объём экономии зависит от здания и характера пользования.
Что такое минимальный предел отопления 15 °C в системах центрального отопления?
Системы тёплого пола: стоимость, цена за м² и как сделать правильный выбор
Как настроить коллектор с расходомерами | Пошаговое руководствоОбсудите с нашим специалистом подбор оборудования, монтаж и распределение затрат на отопление.